摘要

房地产行业竞争越来越激烈，在数字时代，房地产企业不仅面临着快速变化的客户需求，也迎来了传统粗放营销向数字化营销转型的需要。

房地产是区域性极强、决策周期较长的大宗消费品，在目标客户研究、营销策略等方面的要求极高。而提供解决方案的互联网广告服务商往往缺乏房地产行业基因，对市场了解不深入，无法准确把握客户需求。让广告主处于难以抉择的境地。

而面对这批地域性、时效性突出的房产客户，如何抓住客户需求，利用合适的营销场景，触达更多目标客群?

本案例中，ADHUB采用GeoTargeting精准定向技术，精选7家HERO APP，采用多种高曝光、高转化的广告形式，吸引目标用户主动参与互动，加深品牌认知，曝光量高达4,459,992次。

项目信息

所属行业：房产

推广时间：2018年8月18日-20日

投放预算：10万

需求：主要为线下嘉年华活动做宣传，短期内大量曝光吸引关注。

投放地区：苏州

推广目标

活动曝光

针对嘉年华活动，在目标人群中曝光350W次

品牌推广

通过活动曝光，引起目标人群对品牌的兴趣，扩大品牌影响力，树立品牌形象。

投放策略

人群策略

目标人群为年龄P25-50，兴趣点位房产动态、政策新闻、金融借贷……，经常点击浏览房产相关的信息、近一段时间经常有规律的出现在房产中介公司门店，各大房产售楼中心、小区等地点行为的人群。

人群筛选

筛选25-50岁房产购买人群

广告主主打目标受众：他们生活在苏州，是社会中坚人群，对住房有刚需或投资等需求。

对广告主品牌认同、关注房产相关信息、有稳定经济能力、处在住房刚需人生阶段、同时有汽车、家装等购买需求。

地域策略

应用ADHUB Geo Targeting精准定向技术，定向投放广告主所在市场范围内的相关地理位置，苏州。

媒体策略

媒体计划：指定7个优质高对标媒体 指定广告位

精心挑选投放目标人群经常关注与互动的高流量HERO APP指定7家投放：优酷、蜻蜓FM、高德地图、网上厨房、墨迹天气、美团、驾校一点通。

流量计划：3天总曝光量不低于4280个M，单个媒体流量需达标。

展现策略

通过开屏、信息流、Banner、插屏等高曝光高转化的广告形式传播品牌活动，创意角度凸显活动内容，吸引受众主动参与互动，加深品牌认知。

投放效果展示

曝光量超预期目标27%，点击量超预期目标30%，到达率达预期目标130%。